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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 308.000 € (cod.65a450a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 308.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3623 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.935 €/m² e
3.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA LAINATE IMMOBILIARE LITTA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione (anno 2018), situato al piano terra di un contesto moderno e ben curato. L’immobile si compone di tre locali ben distribuiti, oltre a un servizio, ed è caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di alto livello. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, pensato per offrire comfort e convivialità, mentre la zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e un bagno funzionale e rifinito con gusto. L’immobile si distingue per le numerose dotazioni e migliorie extra capitolato: la parete cucina è rivestita terra-cielo con eleganti lastre Laminam Calacatta Gold (in continuità con il piano cucina), mentre il comfort abitativo è garantito da un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) con ricircolo d’aria forzata. Il riscaldamento è autonomo in tutte le stanze, con termostati separati per una gestione ottimale dei consumi. Gli arredi, di alta qualità, sono firmati Presotto (ad eccezione di bagno e cameretta), e l’immobile è dotato di condizionatori Daikin Stylish. Presenti inoltre grate blindate e zanzariere su tutte le finestre, impianto di irrigazione automatico, pavimenti fuori capitolato e una pergotenda Brianza Tende per vivere al meglio lo spazio esterno. La sicurezza è assicurata da un impianto di allarme Tecnoalarm e dalla predisposizione per videosorveglianza. Completano le dotazioni un sistema di gestione dei carichi elettrici e la predisposizione per la ricarica di auto elettrica direttamente in box. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tecnologia e qualità in un contesto moderno. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Completano la soluzione un comodo box auto e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntament[…]
