L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lainate a 685.000 € (cod.659f6d66)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 685.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AZZURRA CINQUE SAS) a 685.000 € per una superficie commerciale di 242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2830 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.462 €/m² e 2.650 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,56%).

•  Sito Istituzionale: Lainate
•  Wikipedia: Lainate
•  Mercato Immobiliare a Lainate
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Barbaiana
•  Mercato Immobiliare in zona Barbaiana