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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lainate in zona Pagliera a 780.000 € (cod.65989a08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.131 €/m² e
3.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana, mentre nella zona di Pagliera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pagliera) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AREA SERVIZI IMMOBILIARI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Pagliera di Lainate, zona residenziale di sole ville e piccole palazzine, possibile prenotarsi per l'acquisto di un'esclusiva villa di prossima costruzione. La possibilit di una totale personalizzazione interna di una casa realizzata con le pi moderne tecnologie volte al comfort abitativo ed al risparmio energetico rappresenta un'opportunit da non perdere. Il progetto prevede due abitazioni singole distribuite su un unico piano composte da salone, cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni . Un godibilissimo soppalco a balconata sulla zona living, con tetto a vista, dar un tocco personale alla casa. Direttamente collegati all'abitazione un locale multiuso, lavanderia, ripostiglio e un box autorimessa per due auto. Esternamente un ampio porticato sar accessibile dal soggiorno e dalla cucina, mentre il giardino, gi dotato di irrigazione automatica, contorner la casa su tre lati. Studio Area s.a.s. Tel. 029314435 studioarea@studioarea.it www.studioarea.it - SC9635559
