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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 304.000 € (cod.658b0872)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 304.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
304.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3009 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idee Urbane srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza
CLASSE A, TERRAZZI, LOGGE E GIARDINI PRIVATI - Trilocale al secondo piano composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e affaccio su una loggia coperta che prolunga naturalmente lo spazio interno. La zona notte dispone di due camere doppie e due servizi, di cui uno ad uso esclusivo della camera principale. Il valore dell’appartamento cresce ulteriormente grazie ai servizi che rendono unico Garden House Lainate, pensati come estensioni della vita domestica: coworking condominiale, fitness room attrezzata, bike room, aree verdi curate, zone relax e una delivery room. Un modo di abitare attuale, pratico e ideale anche per un investimento
