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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lainate in zona Pagliera a 790.000 € (cod.65840175)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville (da 1.735 €/m² a 3.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pagliera) è pari a
2.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliera (+3,00%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA CINQUE SAS
DESCRIZIONE
con giardino
Lainate, (Mi) fraz. Pagliera nella zona residenziale proponiamo in Esclusiva meravigliosa villa di generosa metratura. La soluzione è ideale per una famiglia che ami vivere nella quiete o per due nuclei familiari. La villa si divide su tre piani, tutti con altezza dai 2,80 m ai 3 metri. Dalla scalinata d'ingresso nel giardino si accede al disimpegno che porta al piano rialzato
