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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 215.000 € (cod.657c1350)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 2.070 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera, mentre nella zona di Barbaiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbaiana) è pari a
2.470 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA SENAGO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Barbaiana di Lainate TRE LOCALI con terrazzo e box doppio Barbaiana di Lainate in posizione riservata, tranquilla e molto ben servita comoda con scuole, supermercati, banche, ufficio postale e collegamenti con Milano, proponiamo in piccola palazzina di sole sei famiglie appartamento al piano primo ed ammezzato composto da TRE LOCALI con cucina abitabile, soggiorno, due camere, doppi servizi entrambi finestrati terrazzo libero sui tre lati e box doppio in larghezza. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppio vetro, impianto di climatizzazione e pompa di calore, zanzariere ed impianto di antifurto. Consegna primavera 2025. VISITE IMMOBILE Previo appuntamento potremo fissare una visita per farvi valutare le qualità costruttive della soluzione. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO: dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle ore 19.00 Per evitarti disagi ti preghiamo di fissare sempre un appuntamento
