Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 273.000 € (cod.6579a949)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 273.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
273.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2935 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.812 €/m² e
3.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.115 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana, ma anche la zona di Pagliera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.510 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idee Urbane srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina con terrazza
LOGGE E GIARDINI PRIVATI Trilocale al primo con zona giorno luminosa, cucina a vista e accesso tramite ampie porte finestre a una loggia coperta che estende gli spazi abitabili verso l’esterno. La zona notte comprende una camera doppia con bagno ad uso esclusivo, una seconda camera e un ulteriore servizio. Un pratico ripostiglio con lavanderia completa l’unità. A rendere questa proposta ancora più completa contribuisce il contesto di Garden House Lainate, dove servizi come fitness room, coworking, aree verdi curate, spazi relax, percorsi pedonali e una delivery room ampliano concretamente il comfort quotidiano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben collegato a Milano. Segui l'avanzamento del cantiere su https://gardenhouselainate.it/ e scrivici per fissare una visita a info@gardenhouselainate.it
