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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 430.000 € (cod.656300ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2945 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.704 €/m² e
2.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.090 €/m²) e per quadrivani (da 1.860 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OGGI CASA DI DE LEO MERCURIO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con cucina abitabile
Quadrilocale con cucina abitabile doppi servizi terrazzo balcone cantina possibilità box. Il complesso denominato residenza “Pagliera” 2.0 prevede la realizzazione di quattro edifici composti rispettivamente da 15, 12, 12 e da 15 appartamenti - in consegna per dicembre 2027. le palazzine si sviluppano su 3 piani fuori terra oltre al piano interrato; quest’ultimo ospiterà cantine, autorimesse, aree di manovra, mentre nei restanti piani troviamo le unità abitative
