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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 163.000 € (cod.654df0ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobil Studio Snc) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2469 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.070 €/m²) e per bivani (da 2.065 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera, mentre nella zona di Barbaiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbaiana) è pari a
2.450 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobil Studio Snc
Piazza Angelo Borroni, 3, Lainate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone
Barbaiana, con la vicinanza di scuole, supermercati e fermata autobus per Milano, in palazzina di 5 famiglie, libero appartamento in ottime condizioni, completamente arredato (tranne letto) posto al piano rialzato con doppia esposizione e composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera, bagno, ripostiglio, totali mq. 60 più balcone di mq. 12 e box singolo. L'immobile è dotato di serramenti in ottime condizioni con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata e n. 3 tende da sole motorizzate. Lo stabile è dotato di cappotto esterno. Considerando le basse spese condominiali e l'arredamento completo è ideale anche per essere subito locato
