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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 225.000 € (cod.6542cd9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3629 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.145 €/m² e
3.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Lainàa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
ULTIMO APPARTAMENTO A LAINATE CENTRO ZONA ESSELUNGA - VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE – NO COMMISSIONI Nell'ambito di un raffinato intervento di sviluppo immobiliare, la nuova iniziativa ABITARELAINA'A, sita in via Umberto I angolo via Lamarmora, nelle immediate vicinanze del centro storico di Lainate, che prevede la realizzazione di 59 NUOVI APPARTAMENTI di diverse metrature, tutti dotati di ampi spazi esterni. L'unità immobiliare con doppia esposizione si trova al 4° e ultimo piano è composta da, soggiorno con angolo cottura, loggia, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la dotazione dell’unità immobiliare la presenza di un impianto di riscaldamento AUTONOMO a pannelli radianti a pavimento, l'impianto di ricircolo dell’aria e l'impianto FOTOVOLTAICO dedicato, che garantisce oltre la certificazione in anche un notevole risparmio sui costi delle utenze private e sulle spese condominiali. Possibilità di acquisto separato di box auto singolo a partire da € 22.000, oppure doppio a partire da €34.000. CONSEGNA PREVISTA PRIMAVERA 2027
