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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Lainate a 148.000 € (cod.652c8066)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lainate, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Lainate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASATUA Arese
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
Lainate, Viale Rimembranze 43/b. Ufficio in vendita a Lainate a due passi dal centro cittadino ma in posizione strategica vista la vicinanza all’ all'autostrada per Milano e i laghi/ Rho Fiera/Polo Mind e Il Centro commerciale di Arese. Ufficio di 60 mq, libero subito, situato al primo piano di un edificio edificato a fine anni '90, servito dall’ascensore. L'intero primo piano è dedicato a uffici e studi professionali, ideale quindi per professionisti che vogliono ricevere clienti o semplicemente lavorare in tutta tranquillità in un ambiente moderno e confortevole. Molto luminoso con esposizione a Est in direzione Domus Verde è composto da tre vani ufficio e il bagno, l’arredo presente rimane per rendere utilizzabile sin da subito la soluzione. Il riscaldamento e il condizionamento sono centralizzati con gestione autonoma. Box singolo al piano seminterrato incluso nel prezzo, comodamente raggiungibile con l’ascensore, ideale anche come archivio/deposito. Possibilità di acquisto di un secondo box singolo ad Euro 16.500,00. – 25 kwh/m2a. Euro 148.000,00. Rif.L12/UFFICIO Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua
