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Negozio in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 48.000 € (cod.652bfb2a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento circa cento annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbaiana.
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negozio in vendita a Lainate in zona Barbaiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Negozio + cantina in zona centrale a Barbaiana (Lainate) Locale commerciale con vetrina su strada in Via Roma, nel cuore di Barbaiana (Lainate), a pochi metri dalla trafficata e storica arteria del Sempione. L’immobile è composto da: - Piano terra di circa 35 m² - Cantina al piano interrato di circa 16,50 m² (ottima come deposito/magazzino) - Impianto di aria condizionata già predisposto oltre alla presenza del Robur per riscaldamento autonomo a gas - Spese condominiali: € 750/anno - Internamente finiture da aggiornare - Palazzina in ottime condizioni a seguito del rifacimento del cappotto, facciata, tetto e balconi nel 2025 - Ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività commerciale / professionale / di servizi (negozio, bottega artigianale, studio, laboratorio). Punti di forza: - Vetrina su strada in posizione di passaggio — la zona è servita e densamente abitata, con attività commerciali consolidate nei dintorni: bar, parrucchiera, nello stesso stabile e altri negozi / servizi nelle immediate vicinanze - Presenza di parcheggi — comodo per clientela o consegne - Zona ben collegata — Barbaiana è frazione di Lainate, a circa 15 km da Milano - Mezzi pubblici nelle vicinanze: fermate bus a pochi minuti a piedi (linee come Z120, Z601, Z619, Z606…) che collegano con Rho, Legnano e aree limitrofe - Servizi di quartiere ed extra: farmacia, scuole, centro civico e biblioteca comunale recentemente riaperti. Possibile uso: negozio di vicinato, attività di servizi (es. estetica, studio professionale), laboratorio artigianale, showroom, ufficio, deposito + punto vendita, etc. Per garantire una gestione efficiente delle richieste, si prega di inviare eventuali contatti esclusivamente tramite il portale o via e-mail. Le chiamate telefoniche potrebbero non essere gestite con tempestività Classe D - 587,90
