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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 258.000 € (cod.651483ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mariani Immobiliare s.a.s.) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2132 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Lainate via A Manzoni, proponiamo in vendita splendida porzione di corte cielo terra in ottimo stato d'uso e conservazione. L'immobile, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e accesso al box al piano terra, scala al piano primo dove troviamo tre camere e il secondo bagno. Da comoda scala si accede al piano interrato dove troviamo locale pluriuso e cantina. La soluzione è dotata di climatizzazione, impianto di allarme, zanzariere e tende da sole. Considerata l'ubicazione, le dimensioni e la richiesta, l'immobile risulta avere un ottimo rapporto qualità prezzo. Consigliamo vivamente la visione!!! Richiesta : € 258.000 Ape: In fase Rif. Lai556
