L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lainate a 410.000 € (cod.650305db)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2751 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.468 €/m² e 2.744 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.980 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 3.060 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,56%).

•  Sito Istituzionale: Lainate
•  Wikipedia: Lainate
•  Mercato Immobiliare a Lainate
•  Quotazioni OMI