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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 134.000 € (cod.64f0b123)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare litta due sas) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 2.800 €/m²) e per bivani (da 1.970 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbaiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbaiana) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare litta due sas
Via Roma, 17, Lainate (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage
DUE LOCALI CON BOX E CANTINA Proponiamo in vendita un elegante bilocale, situato al secondo piano di una palazzina degli anni '80, ubicato in pieno centro della frazione di Barbaiana di Lainate. L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo, ma ben collegato a tutti i principali servizi. L'immobile si compone di un luminoso e ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e cucina separata abitabile, ottima per cucinare e pranzare comodamente
