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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 360.000 € (cod.64e60517)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mariani Immobiliare s.a.s.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2748 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.030 €/m² e
3.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento
LAINATE: Zona residenziale adiacente al centro, proponiamo nella rinomata RESIDENZA SMART splendido trelocali con giardino. Il complesso è caratterizzato dalla presenza di molteplici servizi riservati ai condomini quali: Asilo nido, sala riunioni e feste, orto botanico e lavanderia comune. La soluzione unica nel suo genere per finiture e qualità, è composta da ingresso, zona living, ampia cucina con isola affacciata sull' area esterna, disimpegno, due bagni e due camere. L'immobile oltre ad avere materiali di pregio ovunque, è dotato di riscaldamento a pavimento, raffreddamento a pavimento, impianto di deumidificazione, tapparelle motorizzate, tende da sole, zanzariere e impianto elettrico domotico. Completa la proprietà l'ampia area esterna sapientemente suddivisa in zona verde e zona pavimentata, la cantina e due box singoli. SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE!!! CONSIGLIAMO VIVAMENTE LA VISIONE!!! Richiesta: € 360.000 Ape: A4 Rif: Lai536
