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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 165.000 € (cod.64e5f980)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.175 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbaiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbaiana) è pari a
2.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA LAINATE IMMOBILIARE LITTA S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Lainate, in zona tranquilla e ben servita, un accogliente e luminoso trilocale posto all'ultimo piano di una palazzina residenziale. La soluzione, ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale e ben distribuito, si distingue per la disposizione degli spazi e per la piacevole luminosità che caratterizza tutti gli ambienti. L'ingresso apre direttamente sull'ampio soggiorno, ambiente accogliente e versatile, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, separata e ben organizzata, pensata per chi ama vivere appieno la zona pranzo e avere uno spazio comodo e pratico per cucinare. La zona notte si compone di una cameretta, ideale come stanza per i più piccoli, studio o camera ospiti, e di una camera matrimoniale spaziosa, confortevole e luminosa, in grado di garantire privacy e tranquillità. Il bagno, finestrato, è dotato di tutti i servizi e offre funzionalità e comfort quotidiano. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato, lasciando comunque la possibilità di personalizzazioni in base alle proprie esigenze e gusti. A completare la soluzione troviamo una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito aggiuntivo per biciclette, attrezzature o semplici oggetti di uso meno frequente. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro di Lainate, con facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati, mezzi pubblici e ingressi autostradali, che rendono comodi gli spostamenti verso Milano e le altre località limitrofe. Un'ottima occasione per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso ben collegato e ricco di comodità. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 a[…]
