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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 220.000 € (cod.64e2cf81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE Di Maurizio Nuzzi) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.845 €/m² e
3.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE Di Maurizio Nuzzi
VIA RAFFAELLO SANZIO 20, Uboldo (VA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile con garage
Appartamento in Vendita a Lainate ** In una tranquilla zona residenziale, vendesi un elegante trilocale situato al piano terra. Questo appartamento, che si trova nelle immediate vicinanze del supermercato Esselunga, offre un contesto signorile e una vivibilità senza pari. Con una superficie commerciale di 95 m², l'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi cerca spazio e comodità. L'area esterna piastrellata e il balconcino offrono un angolo di relax all'aperto, ideale per godere di momenti di tranquillità. Recentemente oggetto di Superbonus nel 2023, l'appartamento ha beneficiato di importanti lavori di rifacimento del cappotto e della facciata, oltre alla sostituzione dei serramenti in PVC doppio vetro e delle tapparelle elettriche gestibili tramite APP. La sicurezza è garantita dalla nuova porta blindata e il comfort climatico è assicurato dalla caldaia recentemente sostituita. Inoltre, l'immobile include un box singolo nel piano interrato, un posto auto coperto e una cantina, offrendo così soluzioni pratiche per ogni esigenza. Consegna libera a tre mesi dal compromesso e questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente moderno e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo
