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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 175.000 € (cod.64d9aeee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.840 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana, mentre nella zona di Pagliera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.235 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Lainate, zona Pagliera – A pochi minuti dal centro e in posizione strategica per l'accesso all'autostrada, proponiamo in VENDITA un ampio bilocale. L'appartamento si trova al piano rialzato di un piccolo condominio edificato nei primi anni '70 ed è composto da: ingresso con disimpegno, cucina abitabile con balcone, luminoso soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Grazie alla metratura generosa gli ambienti risultano ben distribuiti. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2013, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di tapparelle elettriche, infissi con doppio vetro, aria condizionata e scaldabagno a gas (anch'esso sostituito nel 2013). Completano la proprietà un comodo box di 15 mq al piano seminterrato e un posto auto ad uso esclusivo, situato proprio di fronte all'ingresso del condominio. Rif.: SDA ***Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
