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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lainate a 690.000 € (cod.64d7452b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lainate, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobilart nerviano) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lainate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto
Villa singola di prestigio con ampio giardino in esclusivo contesto residenziale In un riservato quartiere composto esclusivamente da ville, proponiamo in vendita una villa singola di circa 300 mq complessivi, distribuiti tra abitazione principale, locali accessori e spazi di servizio, circondata da un giardino piantumato di circa 800 mq con raffinato gazebo in legno, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La residenza si sviluppa su più livelli e accoglie al piano rialzato (150 mq circa): ampio e luminoso salone con camino, elegante ingresso, cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino e sul gazebo, tre camere da letto e un bagno. La zona notte, piacevolmente rialzata rispetto alla zona giorno, regala privacy e armonia grazie a una raffinata suddivisione degli spazi. Al piano terreno troviamo un versatile locale hobby, un ulteriore ambiente utilizzabile come camera o studio, un bagno e il box con accesso diretto all’abitazione. Il piano seminterrato è dedicato ai locali di servizio: caldaia, ampia lavanderia e una taverna accogliente, perfetta per cene conviviali e momenti di relax. Un’abitazione che coniuga prestigio, indipendenza e comfort, pensata per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla comodità dei grandi spazi, sia interni che esterni
