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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lainate in zona Pagliera a 800.000 € (cod.64d6abb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 2.740 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana, mentre la zona di Pagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 3
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
RAFFINATA VILLA A LAINATE, PAGLIERA : ELEGANZA E COMODITA' SENZA COMPROMESSI Nella tranquilla zona residenziale di Lainate Pagliera, vi presentiamo una splendida villa che incanta per la sua eleganza. Distribuita su tre piani, la villa offre spazi generosi e ben distribuiti, con altezze che variano tra 2,80 e 3 metri. All'ingresso pedonale, un'elegante scalinata in pietra conduce alla porta principale, che si apre su un ampio disimpegno. Al piano terra, troviamo una cucina abitabile con accesso a un grande terrazzo perfetto per cene all'aperto, uno studio e un bagno. Il luminoso salone, impreziosito da un camino, offre uno spazio accogliente per la famiglia e gli ospiti, con una scalinata che porta al piano superiore. I pavimenti in marmo e le pareti rivestite di stucco veneziano aggiungono un tocco di lusso a ogni ambiente. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con una suite padronale dotata di balcone e bagno privato, altre due camere da letto, un ulteriore bagno e una stanza guardaroba. Qui, i pavimenti in parquet di olivo e le pareti in stucco veneziano creano un'atmosfera calda e raffinata. Il piano seminterrato offre una taverna con camino e forno a legna, un locale lavanderia, un bagno e due stanze multifunzione. Da qui, si accede al box doppio e al rigoglioso giardino circostante, arricchito da alberi di alto e basso fusto e una magnifica fontana. Questa villa è ideale per una famiglia che desidera vivere nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini
