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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 225.000 € (cod.64d67cda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mariani Immobiliare s.a.s.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2472 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Lainate: a due passi dal centro, proponiamo, in piccolo contesto residenziale, splendido e ampio bilocale di 84 mq, completamente e integralmente ristrutturato a nuovo. Gli ampi spazi garantiscono un?elevata abitabilità dell?immobile. La soluzione, posta al piano primo rialzato, è composta da ingresso, ampia zona giorno con zona pranzo e cucina, disimpegno notte, corridoio, bagno e grande camera matrimoniale, con cabina armadio. L?immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale ultimata a novembre 2023, comprensiva anche del rifacimento completo dell?impianto idraulico ed elettrico. In tutti i locali è stato posato un parquet in rovere chiaro bi-componente, che rende l?ambiente elegante e luminoso. L?appartamento è dotato di tapparelle elettriche, climatizzatori con pompa di calore, zanzariere, impianto antifurto volumetrico e perimetrale, cassaforte murata e domotica per la gestione di riscaldamento, luci e tapparelle da remoto. La cucina moderna bianca con fuochi a induzione è già compresa nel prezzo, così come l?arredo completo, rendendo l?immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Sono inoltre inclusi cantinetta dei vini, ripostiglio sotto lavandino, ampio armadio a quattro ante in corridoio, guardaroba a vista in camera da letto e arredo bagno. Completano la proprietà un box e un posto auto riservato. Consigliamo vivamente la visione. SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE!!! Richiesta €225.000 Ape: in corso di classamento Rif. Lai532
