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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 410.000 € (cod.64a0f034)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2751 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.396 €/m² e 2.623 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.795 €/m²) e per casali (da 1.360 €/m² a 2.355 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
149 m²
Prezzo al m²:
2751 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lainate (MI)
Pubblicato:
sab 22 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Milano - Mac Mahon

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione

Splendido appartamento ristrutturato con giardino Nel residence signorile, denominato Cascina Grancia, disponiamo di appartamento di circa 110 metri quadri oltre il locale interrato hobby/taverna di circa 40 metri quadri, completamente e finemente ristrutturato nel 2022, con ampio giardino di proprietà, immerso nel verde del parco condominiale attrezzato di impianti sportivi, campo da tennis, campetto da calcio e ampia area giochi per i bambini, servizio di portineria e vigilanza h24. L'immobile ha il vantaggio di essere libero su tre lati con un giardino di circa 300 metri quadri circa, disposizione interna: ingresso nel piccolo disimpegno ampio salone/soggiorno particolarmente luminoso con affaccio sul porticato e giardino interno, cucina a vista, disimpegno notte camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, seconda camera, secondo bagno di servizio, entrambi i servizi sono finestrati, scala interna per accedere al piano interrato dove troviamo un ampio locale con angolo lavanderia e ripostiglio, porta interna per accedere al box doppio, accesso al giardino anche dal vano scale e da ingresso esterno. Finiture interne: Portoncino d'ingresso blindato Dierre, pavimentazione in ceramica Marazzi, per tutto l'appartamento eccetto le camere e il locale interrato dove troviamo il parquet, porte interne di cui due a scrigno marca Garofoli, infissi esterni in legno doppi vetri, impianto di irrigazione per il giardino marca Toro con 5 fasi, impianto di aria condizionata caldo/freddo nel soggiorno, disimpegno notte e locale interrato, termoautonomo con caldaia a condensazione, tapparelle elettriche rinforzate, basculante del box auto elettrica, tende da sole nel porticato. Per organizzare una visita all'immobile contattare il Sig. Erba Federico al cellulare 3472120486, agenzia Mediocasa Decima a Milano in Piazza Pompeo Castelli n.10 da 27 anni

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