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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lainate a 285.000 € (cod.64a0f02e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lainate, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lainate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare
Lainate – A pochi passi dal centro e dai principali servizi e in una posizione comoda per l'accesso all'autostrada A8, proponiamo in VENDITA un appartamento su due livelli situato in un contesto raccolto e curato, costruito nei primi anni 2000 e SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'ingresso indipendente conduce al piano rialzato, dove si trova la zona giorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Da questo piano si accede direttamente a un ampio spazio esterno di proprietà, circondato da siepi che garantiscono privacy e riservatezza. Tramite una comoda scala interna si passa al piano seminterrato, anch'esso con ingresso indipendente, che ospita un grande locale hobby finestrato, una pratica zona lavanderia e un ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizione di manutenzione, con finiture di qualità e aria condizionate in tutte le stanze. Completano la proprietà un box auto singolo con accesso diretto all'immobile e un posto auto privato. Rif: SDA ***Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
