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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 285.000 € (cod.64a0f02e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2663 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.996 €/m² e 2.168 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
2663 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Lainate (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 29 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Remax Class

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina

EPgl,nren: 136,40 kWh/m² - Lainate A pochi passi dal centro e dai principali servizi e in una posizione comoda per l accesso all autostrada A8, proponiamo in VENDITA un appartamento su due livelli situato in un contesto raccolto e curato, costruito nei primi anni 2000 e SENZA SPESE CONDOMINIALI. L ingresso indipendente conduce al piano rialzato, dove si trova la zona giorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Da questo piano si accede direttamente a un ampio spazio esterno di proprietà, circondato da siepi che garantiscono privacy e riservatezza. Tramite una comoda scala interna si passa al piano seminterrato, anch esso con ingresso indipendente, che ospita un grande locale hobby finestrato, una pratica zona lavanderia e un ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizione di manutenzione, con finiture di qualità e aria condizionate in tutte le stanze. Completano la proprietà un box auto singolo con accesso diretto all'immobile e un posto auto privato. Rif: SDA ***Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale

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