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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 122.000 € (cod.64a0ebc2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 122.000 € per una superficie commerciale di 44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2772 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.182 €/m² e 2.347 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
122.000 €
Superficie:
44 m²
Prezzo al m²:
2772 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Lainate (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Casabella sas

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con termocondizionamento con ascensore

IMMOBILIARE CASABELLA: PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE EMANUELE 346/2250851 Ampio monolocale di 34 mq con giardino privato di 20mq, al piano terra di piccola palazzina di due piani. Il recente e silenzioso contesto condominiale è in una via privata ad uso pubblico, il cui passaggio è limitato ai residenti. Il corridoio d'ingresso ospita una comoda armadiatura, permettendo di sfruttare la zona soggiorno senza ingombri. Qui troviamo una bella cucina su misura con penisola, il divano-letto e l'accesso al giardino di pertinenza tramite porta finestra con inferriate. L'esposizione a sud dei locali garantisce ottima luminosità. Il giardinetto è intimo, con erba sintetica e una zona loggiata. Qui è possibile trascorrere piacevoli serate con amici, fare colazioni col sole del mattino e grigliare in compagnia. Nel bagno dalle grandi dimensioni troviamo la lavatrice e la doccia, oltre alla porta finestra che conduce in giardino, anch'essa con inferriata, garantendo ariosità all'ambiente. A completare la proprietà, cantina al piano interrato, raggiungibile tramite ascensore. Spese condominiali che comprendono riscaldamento e acqua calda. Ottimo investimento in quanto canone di locazione eguaglia una possibile rata di mutuo, permettendo di fatto di acquistare l'immobile quasi a costo zero. La zona di Lainate - Grancia, è un piccolo gioiello residenziale completo di ogni servizio e ricco di aree verdi. Scuole, supermercati, ristoranti, banche e oratorio a pochi passi. L'imbocco dell'autostrada Lainate permette di raggiungere in poco meno di 30 minuti Milano e l'area di Varese. Inoltre, il famoso Centro Commerciale di Arese, con le sue infinite proposte commerciali e culinarie, dista soli 7 minuti. IMMOBILIARE CASABELLA: PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE EMANUELE 346/2250851

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