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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 340.000 € (cod.649b31da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3469 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.914 €/m² e
3.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con garage
In ottima palazzina di nuova costruzione in classe A4, proponiamo in vendita splendido trilocale sito al piano terra con giardino privato angolare così composto: ingresso, soggiorno con cucina abitabile resa a vista con piano cottura ad induzione, disimpegno zona notte, un primo bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno di servizio con box doccia, due spaziose camere da letto. L'esposizione a sud ovest ed il giardino angolare dal quale si accede da ogni locale, garantiscono luminosità ed ariosità in tutti gli ambienti. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche, è presente il videocitofono, l'aria condizionata, ed il riscaldamento è a pavimento. L'immobile si trova in zona tranquilla a due passi da Milano, dalle principali autostrade e tangenziali, al Centro Commerciale di Arese, ed al nuovo Ospedale Galeazzi. Completa la soluzione una cantina di pertinenza ed un box doppio con apertura motorizzata ad € 35.000
