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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 318.000 € (cod.649b31da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 318.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3244 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.980 €/m² e
3.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con garage
Via Maria Callas 4 Lainate (ex via Donizetti snc) in ottima palazzina di nuova costruzione in classe A4, proponiamo in vendita splendido trilocale sito al piano terra con giardino privato angolare così composto: ingresso, soggiorno con cucina abitabile resa a vista con piano cottura ad induzione, disimpegno zona notte, un primo bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno di servizio con box doccia, due spaziose camere da letto. L'esposizione a sud ovest ed il giardino angolare dal quale si accede da ogni locale, garantiscono luminosità ed ariosità in tutti gli ambienti. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche, è presente il videocitofono, l'aria condizionata, ed il riscaldamento è a pavimento. L'immobile si trova in zona tranquilla a due passi da Milano, dalle principali autostrade e tangenziali, al Centro Commerciale di Arese, ed al nuovo Ospedale Galeazzi. Completa la soluzione una cantina di pertinenza ed un box doppio con apertura motorizzata ad € 35.000
