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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 190.000 € (cod.648a0990)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare litta due sas) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbaiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbaiana) è pari a
2.305 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare litta due sas
Via Roma, 17, Lainate (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con cortile
In zona tranquilla e ben servita, nel cuore di Barbaiana, frazione di Lainate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al piano rialzato di una palazzina ordinata e curata. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno, accogliente e funzionale, collegato alla cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti in compagnia. Da questa zona giorno, tramite una comoda porta finestra, si accede al balcone principale, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno da sfruttare nelle belle giornate. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe luminose e ben distribuite. La cameretta dispone, inoltre, di una seconda porta finestra con accesso diretto al secondo balcone, regalando ulteriore luce e sfogo esterno. L'appartamento è dotato di due bagni, entrambi finestrati e completi, offrendo così il massimo comfort per tutta la famiglia oltre ad un comodo ripostiglio ampio. Completano la proprietà una cantina di pertinenza utile per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto situato all'interno del cortile condominiale, non di proprietà né ad uso esclusivo, ma disponibile per la sosta. A parte completa la soluzione un box singolo ad € 13.000. Soluzione ideale per famiglie, coppie o chi cerca spazi comodi in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e arterie stradali. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
