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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 209.000 € (cod.648a0990)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare litta due sas) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.950 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbaiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbaiana) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare litta due sas
Via Roma, 17, Lainate (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con cortile
In zona tranquilla e ben servita, nel cuore di Barbaiana, frazione di Lainate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al piano rialzato di una palazzina ordinata e curata. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno, accogliente e funzionale, collegato alla cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti in compagnia. Da questa zona giorno, tramite una comoda porta finestra, si accede al balcone principale, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno da sfruttare nelle belle giornate. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe luminose e ben distribuite. La cameretta dispone, inoltre, di una seconda porta finestra con accesso diretto al secondo balcone, regalando ulteriore luce e sfogo esterno. L'appartamento è dotato di due bagni, entrambi finestrati e completi, offrendo così il massimo comfort per tutta la famiglia oltre ad un comodo ripostiglio ampio. Completano la proprietà un box singolo, una cantina di pertinenza utile per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto situato all'interno del cortile condominiale, non di proprietà né ad uso esclusivo, ma disponibile per la sosta. Soluzione ideale per famiglie, coppie o chi cerca spazi comodi in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e arterie stradali. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
