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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 239.000 € (cod.647f3ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.495 €/m² e
2.793 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.155 €/m²) e per quadrivani (da 2.040 €/m² a 3.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbaiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbaiana) è pari a
2.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA CINQUE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Lainate fraz. Barbaiana ai confini con Pogliano Milanese, nella vicinanza della S. S. Sempione dove nel raggio di 2 km troviamo centri commerciali e servizi di prima necessità oltre a mezzi pubblici di superficie distanti 500 m. Proponiamo in vendita Esclusiva in classe B , in recente costruzione del 2011, di nuova concezione, dotata d'impianto domotico per la gestione delle luci della motorizzazione tapparelle e del riscaldamento, pannelli solari e riscaldamento a pavimento con bassissimi costi di gestione generale, immobile di Quattro locali su due livelli. Al P1 , troviamo zona giorno composta da soggiorno con presenza di camino e sfogo sul terrazzo, cucina abitabile con sfogo su ampio balcone e bagno di servizio, comoda scala che porta al P2 ed ultimo piano per accedere alla zona notte con presenza di camera padronale con terrazzo, seconda e terza camera con velux automatizzati, bagno finestrato. La soluzione immobiliare, ben esposta, curata in ogni dettaglio, è provvista di: climatizzazione, tapparelle elettriche, cappotto termico ed acustico, anti calpestio per un confort di livello e di impianto d'allarme. La soluzione si compone di vano cantina e possibilità di box doppio in larghezza ad € 38.000,00
