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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 175.000 € (cod.646f9e5d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 1.220 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbaiana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbaiana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.955 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Industriale 1 sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
LAINATE FRAZIONE BARBAIANA ndash; VIA ROMA, NEGOZIO DI 75 SOTTO NEGOZIO 50 MQ, 3 VETRINE ndash; Zona centrale con passaggio veicolare e pedonale L'IMMOBILE si trova in Barbaiana di Lainate di recente costruzione, l'unità immobiliare non è mai stata utilizzata, ubicata su strada di buona affluenza veicolare e comodo con parcheggio. Il NEGOZIO/UFFICIO, ha una superficie totale di 75 mq con sotto negozio di 50 mq, con 1 bagno c. a
