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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 225.000 € (cod.646bc67f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobil Studio Snc) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani (da 1.805 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana, mentre la zona di Pagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.490 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobil Studio Snc
Piazza Angelo Borroni, 3, Lainate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore
Centralissimo, in ottime condizioni, libero appartamento con doppia esposizione (est/ovest) posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio, totale mq. 90 oltre due balconi, cantina. Ampio box nel residence "Le Piazze" con ingresso da Via Clerici n. 3 ad € 14.000,00. L'immobile è dotato di aria condizionata e di serramenti esterni in alluminio bicolore sostituiti di recente. A breve inizieranno i lavori di rifacimento facciate e balconi che rimarranno a carico del Venditore
