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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lainate in zona Pagliera a 800.000 € (cod.6464cef0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.720 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana, mentre nella zona di Pagliera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pagliera) è pari a
2.145 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 3
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone con terrazza con caminetto
RAFFINATA VILLA A LAINATE, PAGLIERA : ELEGANZA E COMODITA' SENZA COMPROMESSI Nella tranquilla zona residenziale di Lainate Pagliera, vi presentiamo una splendida villa che incanta per la sua eleganza. Distribuita su tre piani, la villa offre spazi generosi e ben distribuiti, con altezze che variano tra 2,80 e 3 metri. All'ingresso pedonale, un'elegante scalinata in pietra conduce alla porta principale, che si apre su un ampio disimpegno. Al piano terra, troviamo una cucina abitabile con accesso a un grande terrazzo perfetto per cene all'aperto, uno studio e un bagno. Il luminoso salone, impreziosito da un camino, offre uno spazio accogliente per la famiglia e gli ospiti, con una scalinata che porta al piano superiore. I pavimenti in marmo e le pareti rivestite di stucco veneziano aggiungono un tocco di lusso a ogni ambiente. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con una suite padronale dotata di balcone e bagno privato, altre due camere da letto, un ulteriore bagno e una stanza guardaroba. Qui, i pavimenti in parquet di olivo e le pareti in stucco veneziano creano un'atmosfera calda e raffinata. Il piano seminterrato offre una taverna con camino e forno a legna, un locale lavanderia, un bagno e due stanze multifunzione. Da qui, si accede al box doppio e al rigoglioso giardino circostante, arricchito da alberi di alto e basso fusto e una magnifica fontana. Questa villa è ideale per una famiglia che desidera vivere nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Se siete interessati a vendere o affittare il vostro immobile, contattateci per una consulenza immobiliare gratuita. WE ARE REMAX – COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Rif. 1013-31
