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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 135.000 € (cod.64641db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.745 €/m²) e per bivani (da 1.855 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbaiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbaiana) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASATUA Arese
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cortile con angolo cottura di recente costruzione
Lainate, Via Carabelli n. 22. Cerchi un bilocale a Lainate, frazione Barbaiana, nel cuore del centro storico? Scopri questa imperdibile soluzione abitativa in un contesto tranquillo e riservato, composto da sole 4 unità abitative di recente costruzione. L'appartamento, con finiture moderne e accoglienti, è composto da soggiorno con angolo cottura, luminosa camera matrimoniale, bagno con vasca e spazioso balcone oltre a ripostiglio con attacchi per la lavanderia. Tetto con travi in legno a vista rifatto nel mese di Luglio 2024, che dona calore e carattere agli ambienti. Riscaldamento autonomo, climatizzazione per il massimo comfort e tenda da sole. Posto auto esterno nel cortile. Grazie alle basse spese condominiali, questa soluzione è ideale per giovani coppie, single o per investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona servita e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. – 32 kwh/m2a. Euro 135.000,00. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Rif.L3/2 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua
