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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 325.000 € (cod.6463918c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASATUA Arese
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza con caminetto
Lainate, Via Franzoso n. 28. In vendita a Lainate, nelle immediate vicinanze del centro, in zona strategica, vicina a servizi, scuole e trasporti. Splendido appartamento situato al secondo piano di una palazzina del 2001 con elegante facciata in mattoni a vista. L’abitazione si distingue per la sua luminosità e gli ampi spazi, ed è così composta, salone doppio con camino, ideale per momenti di relax che affaccia sul terrazzino con tenda da sole, cucina abitabile completamente arredata. La zona notte con camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio con balcone, trasformabile in studio o ulteriore camera, seconda camera spaziosa con accesso al terzo balcone, secondo bagno con vasca anch'esso venduto arredato e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un box doppio al piano interrato. Dotazioni aggiuntive: - Impianto di climatizzazione nel soggiorno e nella camera matrimoniale - Impianto di allarme - Tende da sole Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento ampio, luminoso e pronto da abitare a Lainate! - 20 kwh/m2a. Euro 325.000,00. Rif.L5/4 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua
