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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 203.000 € (cod.6461945b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 203.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AZZURRA CINQUE SAS) a
203.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
LAINATE (MI) rif. 16 TOTALMENTE RISTRUTTURATO Situato al secondo piano con ascensore, all’interno di una piccola palazzina nelle immediate vicinanze del centro di Lainate, comodamente raggiungibile attraverso il ponte ciclo – pedonale. Vendiamo alloggio di ampia metratura caratterizzato da soggiorno, cucina a vista, balconi, due ampie camere da letto una delle quali con all’interno il bagno, secondo bagno di servizio. Entrambi i servizi sono dotati di piatto doccia e sanitari filo muro. POSSIBILITA' DI SCELTA PER I RIVESTIMENTI DEI DUE BAGNI. L’intervento di ristrutturazione è stato totale e ha compreso il rifacimento di: Impianto idrico e sanitario,impianto elettrico,serramenti, cassoni e tapparelle elettriche, porte interne, porta blindata, pavimentazione. Presenza di climatizzazione in soggiorno e nelle camere. Installazione di caldaia nuova a condensazione. Completa la soluzione il locale cantina al piano interrato. Possibilità di box singolo in locazione. Si consiglia la visione
