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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 198.000 € (cod.645a4e9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GABETTI LAINATE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
TRILOCALE IN CENTRO - ULTIMO PIANO TRILOCALE- LAINATE Nel cuore pulsante della città, questo immobile al quinto piano offre un connubio perfetto tra comfort e praticità, grazie alla sua posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali. Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in marmo. La cucina semi-abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, che garantiscono privacy e tranquillità, completate da un servizio moderno. La soluzione è stata ristrutturata interamente nel 2021.Infissi in PVC doppio vetro di elevata qualità. Consulenza gratuita per fattibilità di finanziamento - offriamo assistenza contrattuale fino al rogito notarile. EPI: 1 kwh/m2 anno
