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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lainate a 650.000 € (cod.64336b2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lainate, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lainate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA 2000 SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Nelle immediate vicinanze del prestigioso ed esclusivo Residence dei Pini, il polmone verde di Lainate, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da un giardino privato di 1500 mq. Questa proprietà, che necessita di essere riammodernata, offre spazi estremamente godibili e luminosi grazie agli ampi serramenti. Si sviluppa tutta su un unico livello abitativo, con una superficie di circa 350 mq. Entrando, si viene accolti da un salone spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona pranzo interna è accogliente e adiacente alla cucina abitabile, che risulta ampia e funzionale, ideale per chi ama cucinare. All'esterno, una zona pranzo con cucina offre la possibilità di organizzare cene e pranzi all’aperto. Un comodo bagno per gli ospiti è facilmente accessibile. La villa dispone di una suite matrimoniale dotata di due bagni e cabina armadio walk-in. La junior suite, con cabina armadio interna, è adatta ad ospitare fino a tre persone, mentre la terza camera singola è perfetta per bambini o ospiti. Un ampio bagno dedicato completa gli spazi interni. Al piano seminterrato, la villa offre un ampio box doppio, una taverna perfetta per momenti di svago e relax, un locale tecnico utile per tutte le esigenze tecniche della casa e una grande lavanderia/stireria spaziosa e funzionale. La particolare disposizione degli spazi e il contesto in cui è inserita la villa la rendono perfetta per un nucleo familiare con bambini, che può godere degli spazi esterni durante tutto l’anno. Il grande giardino offre infinite possibilità di utilizzo, mentre la vicinanza al Residence dei Pini garantisce un ambiente sicuro e di prestigio
