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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 70.000 € (cod.641fdde4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.208 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.810 €/m²) e per bivani (da 1.660 €/m² a 2.950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Riferimento: ", LAINATE", , - EP gl, nren 232.13 kWh/m2 anno. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita a Lainate (MI) via Ferruccio Mengato 45, un appartamento bilocale di quasi 50 mq catastali, con box pertinenziale associato, ma a prezzo separato. Subito disponibile, l'appartamento è composto da tinello pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e piccolo bagno finestrato con doccia, al piano terra in un contesto molto tranquillo, al prezzo di euro 70.000. Abbinato all'appartamento, ma a prezzo separato di euro 10.000, all'atto del Rogito Notarile si vende anche il BOX SINGOLO PERTINENZIALE di mq. 12. Il prezzo complessivo è quindi pari ad euro 80.000. Le spese condominiali ordinarie annuali, ammontano ad euro 792,19. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. I pavimenti sono in monocottura, ceramica in bagno. I serramenti sono in alluminio anodizzati bianchi con doppi vetri. L'ambiente è confortevole e gli spazi ben distribuiti. La zona è servitissima da mezzi pubblici. A pochi metri di distanza troviamo le fermate delle linee Z113 - Z120 - Z185 - Z612 - Z617 - Z619. A meno di 15 minuti a piedi, è comodo il Supermercato Esselunga
