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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 345.000 € (cod.640f544f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2716 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 1.655 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana, mentre nella zona di Pagliera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.225 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento
PAGLIERA - VIA FRIULI NUOVA COSTRUZIONE Trilocale di nuova costruzione posto al piano terra con giardino così composto: ingresso sull'ampia zona giorno con cucina a vista con accesso diretto al giardino, due camere da letto, un servizio. Completa la soluzione la cantina. Possibilità di acquistare un box di varie metrature. Classe A4, riscaldamento a pavimento, tripli vetri PVC
