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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 170.000 € (cod.64087b4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Diana) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.683 €/m² e
2.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura
Lainate VENDESI nel centralissimo ed elegante complesso residenziale I CEDRI (CON PISCINA PRIVATA) prestigioso MONOLOCALE molto ben arredato e corredato dal BOX singolo. Descrizione: L'immobile è composto da ingresso, ampio open space, angolo cottura, bagno, balcone. Ampia vetrata scorrevole per accesso al balcone con veneziane integrate nei vetri e comando di movimento elettrico SUNBell. Bagno composto di sanitari sospesi e vasca con tenda, Disimpegno con attacco acqua e scarico per lavatrice. Lampada a plafone. Balcone a singola esposizione, con caldaia esterna IMMERGAS. Box auto singolo al piano S1, dotato di bascula sezionale motorizzata, luce di cortesia, luce neon a soffitto, presa di servizio. Videocitofono. Zanzariere integrate in tutti i serramenti. Impianto clima. Richiesta Euro 170.000,00. Studio Immobiliare Diana - Via Re Umberto 14 Lainate - 02.93570881
