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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 470.000 € (cod.64075c6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3481 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.830 €/m² e
3.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile con terrazza
POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE FINO A 48.000,00€ Proponiamo appartamento in zona residenziale e signorile. La soluzione è posta al primo piano, composta da quattro locali, cucina abitabile e doppi servizi. Ogni appartamento di questa piccola palazzina dispone di un impianto fotovoltaico autonomo con la propria pompa di calore indipendente della consistenza di 3 Kw. Completano la soluzione il box e la cantina ad € 50.000,00 La qualità architettonica si esprime nel gioco dei volumi che valorizzano la luce e il dialogo tra ambiente interno ed esterno, l'elevata qualità tecnologica e l'architettura sostenibile sono elementi fondamentali. Questo progetto è concepito per esaltare la qualità del vivere che si integra alla perfezione con le linee architettoniche. Inoltre la residenza M14 è amica degli animali! Per il benessere dei vostri amici a quattro zampe, sarà presente una comoda area per il lavaggio dei cani, pensata per offrire praticità e comfort dopo ogni passeggiata. Per ulteriori informazioni, contattaci per fissare un appuntamento in ufficio
