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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 280.000 € (cod.63b3cf66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.863 €/m² e
3.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana, mentre nella zona di Pagliera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.225 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AREA SERVIZI IMMOBILIARI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con terrazza
Lainate VIA BELLINI – PRONTA CONSEGNA. Nuova realizzazione di una palazzina ad alto risparmio energetico nella frazione di Pagliera via Bellini. La zona, sempre più a misura d’uomo, è servita da linee di autobus che collegano la zona con le stazioni ferroviarie di Rho (FS) e di Garbagnate Milanese (FNM). Nella palazzina, composta da 12 abitazioni, sono ancora disponibili ampi e luminosi appartamenti di tre locali e doppi servizi, tutti dotati di godibile terrazzo coperto e cantina. Possibilità di accollo mutuo fondiario alle condizioni che stabilirete direttamente con l'istituto di credito. Polizza postuma decennale a garanzia della qualità della costruzione. Possibilità box singolo (prezzo a parte). Assistenza nella Vendita del vostro usato. Contattateci per ulteriori informazioni e visite sul luogo. Studio area sas Tel. 02 9314435 - E-MAIL studioarea@studioarea.it WEB www.studioarea.it PIANO PRIMO: TRILOCALE COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, DUE CAMERE, DUE BAGNI, TERRAZZO MQ. 13 E CANTINA. POSSIBILITA' BOX SINGOLO (prezzo a parte). € 280.000
