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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lainate a 8.493 € mese (cod.662a5080)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lainate, la richiesta di 8.493 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
8.493 € mese per una
superficie commerciale di
784 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lainate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA E INDUSTRIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
(UFFICIO DI 784 MQ - PALAZZINA DI PRESTIGIO - PIANO TERRA - POSSIBILITA' CARICO/SCARICO MEZZI) La proprietà si trova a Lainate (MI), a pochi passi dal casello autostradale, in zona servita da numerosi parcheggi. La palazzina è di immagine e rappresentanza, ed è provvista di tutta l'impiantistica necessaria. I quattro piani fuori terra sono dotati di ascensori e adeguate vie di fuga. I piani ad uso ufficio si presentano sia in configurazione open-space sia in configurazione frazionata con pareti fisse e/o mobili anche vetrate, pavimento tecnico sopraelevato e bagni a norma disabili. Diversi locali sono già stati adibiti e attrezzati per sale riunioni e sale meeting. L'ufficio si trova al piano terra servito da portone, ideale per le operazioni carico/scarico merci. E' inoltre presente un montacarichi che collega direttamente al piano interrato dove troviamo i parcheggi privati. La zona è inoltre servita da mezzi pubblici quali: - Linea diretta a Milano Piazzale Lotto - Linea diretta alla Stazione Ferroviaria di Rho (passante ferroviario) - Linea diretta alla Stazione Ferroviaria di Saronno (Malpensa Express e passante ferroviario). SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture)
