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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lainate a 5.563 € mese (cod.662545f6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lainate, la richiesta di 5.563 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Diana) a
5.563 € mese per una
superficie commerciale di
445 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lainate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Lainate, In una posizione strategica, nell’hinterland nord-ovest di Milano, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio situato in Via Rossini 1A. L’immobile beneficia di una location eccezionale, immersa in un contesto vivace e ricco di servizi utili per la vita lavorativa quotidiana, tra cui supermercati, hotel e diverse opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze. I collegamenti rappresentano uno dei principali punti di forza: la struttura si trova infatti in prossimità dello snodo autostradale A8 (Milano-Varese) e A9 (Milano-Como-Chiasso) ed è situata ad appena 5 km dal Polo Fieristico di Fiera Milano. La raggiungibilità è garantita sia per chi viaggia in auto sia per chi utilizza i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della Stazione di Rho e della fermata della metropolitana Rho-Fiera (MM1). La zona è inoltre servita dalle linee d’autobus Z113, Z120 e Z185, che collegano rapidamente con i nodi ferroviari di Rho-Fiera e Garbagnate Milanese, e dalla linea Z617 per un collegamento diretto con Milano (M1 Molino Dorino). Una soluzione ideale per aziende e professionisti alla ricerca di funzionalità, visibilità e collegamenti capillari. Superficie ufficio 445 m2 - piano primo. Canone annuo: euro 66.750,00 oltre IVA e spese
