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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lainate in zona Pagliera a 850 € mese (cod.6617c85b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILRE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
NON CHIAMATECI---: Se interessati a quest’offerta, inviateci su saronno@faimmobiliare.it la vostra candidatura con indicato quante persone siete, professione svolta, eventuale presenza di animali domestici e recapiti per poter essere ricontattati. DESCRIZIONE IMMOBILE: Lainate, in pieno centro a 50 metri dalla Piazza Vittorio Emanuele, proponiamo in affitto splendido 2 locali di 60mq sito al primo ed ultimo piano di una porzione di cortile ( senza ascensore). L’appartamento è stato totalmente ristrutturato a nuovo e appena arredato. La soluzione è composta da soggiorno, cucinotto separato, bagno e ampia camera da letto oltre ad un piccolo ballatoio/balcone antistante l’ingresso. Cantina al piano seminterrato e posto auto scoperto ( evidenziato di rosso nelle foto) Aria condizionata, infissi doppio vetro, caldaia a condensazione e porta blindata. Disponibile da subito. Canone mensile € 850 senza alcuna spesa condominiale
