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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lainate in zona Barbaiana a 850 € mese (cod.66178425)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da STEP IMMOBILIARE SNC – Partner of L’immobiliare.com – Lainate) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera, mentre la zona di Barbaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbaiana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lainate in zona Barbaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STEP IMMOBILIARE SNC – Partner of L’immobiliare.com – Lainate
Via Litta, 4/6, Lainate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cantina con cucina abitabile con giardino
Lainate frazione Barbaiana disponibile dal 1 novembre trilocale arredato di mq 90 posto al piano terra e composto da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e servizio con doccia e lavatrice; conmpletano la locazione un piccolo giardino non recintato esclusivo e un box singolo. All'interno dell'appartamento è stato appena fatto il cappotto isolante. Bassissime spese condominiali. Per prendere in locazione l'immobile è richiesto il servizio di tutela SoloAffittiPay ed ecco il link per ottenere il rent pass: https://app.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=3415 Canone mensile euro 850,00 Rif. TA0880 Per info: lainate@soloaffitti.it tel 0299766527 Solo Affitti Lainate via Re Umberto I, 6 Lainate
