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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lainate in zona Pagliera a 700 € mese (cod.65ef49f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da TRE-M Real Estate S.r.l.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per trivani (da 8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
Lainate, zona Grancia - Pagliera: in piccola palazzina di sole 5 unità abitative, a due passi da tutti i servizi e dall'autostrada, proponiamo ampio e luminoso trilocale. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doccia e 2 balconi. L'appartamento presenta porte interne e serramenti esterni in triplo vetro nuovi. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. A completare la soluzione cantina e box singolo. "Benvenuti a casa vostra
