Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lainate in zona Pagliera a 820 € mese (cod.65e0e539)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 820 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
820 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 10,7 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana, ma anche la zona di Pagliera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Lainate in zona Pagliera
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASATUA Arese
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
Lainate, Via Manzoni n. 29. All'interno dell'esclusivo e recente complesso residenziale denominato "Il Parco", edificato nel 2018 e caratterizzato da un'elevata efficienza energetica, proponiamo in affitto uno splendido bilocale di circa 55 mq situato al sesto piano di un moderno stabile di otto piani, interamente servito da ascensore. L'appartamento in classe A, elegantemente rifinito con una pavimentazione interamente in parquet, viene consegnato completamente arredato con mobili moderni e funzionali. La disposizione interna degli spazi è ottimale: la zona giorno con cucina a vista si apre su un accogliente terrazzino loggiato esposto a sud, ideale per i momenti di relax all'aperto; la zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale e un moderno bagno finestrato dotato di un ampio box doccia. A completare la proprietà, è presente una pratica cantina di pertinenza situata al piano seminterrato. L'immobile è disponibile e libero subito per essere abitato. Il canone di locazione richiesto è di € 820,00 mensili, a cui si aggiungono € 180,00 mensili di spese condominiali. Questa quota include non solo la gestione ordinaria del condominio, ma comprende interamente anche i consumi di riscaldamento, acqua calda e acqua fredda, garantendo una gestione delle spese chiara e senza sorprese. L'immobile è riservato esclusivamente a persone referenziate, con redditi stabili, adeguati e pienamente documentabili. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite[…]
