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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lainate in zona Pagliera a 1.200 € mese (cod.65dfbc1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Diana) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Centralissimo appartamento di 130 mq situato nel cuore di Lainate, ideale per aziende in cerca di un ambiente professionale e confortevole. Completamente ristrutturato, l'immobile offre un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile attrezzata con lavastoviglie, perfetta per pranzi e cene di lavoro. L'appartamento dispone di tre spaziose camere, due balconi panoramici e un grande bagno completamente ristrutturato, dotato di locale doccia separato e vasca. Gli accessori includono una cantina e un box auto, garantendo praticità e comfort. Il riscaldamento è gestito tramite valvole che ottimizzano i consumi, assicurando efficienza energetica. Situato al terzo piano con ascensore, questo appartamento è disponibile da aprile 2026 a un prezzo mensile di € 1200,00, con spese condominiali di € 200. È possibile affittarlo anche senza arredamento nelle camere, offrendo così la massima flessibilità per le esigenze aziendali. Non pe Contratto. Affitto a privati il Canone richiesto è di € 1200 mensili oltre a spese di condominio di € 200 mensili salvo conguaglio. Ad aziende per periodi transitori il canone è di € 1400,00 mensili oltre a spese di condominio. Disponibile da settembre 2026
