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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lainate in zona Barbaiana a 4.000 € mese (cod.65af732d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 7,7 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbaiana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbaiana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lainate in zona Barbaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con arredamento con riscaldamento autonomo con cortile
Affitta a Lainate, Ufficio Direzionale, mq. 475 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 48.000,00 ( pari a ca. 4.000,00 euro al mese) spese annue 7.600,00 ( pari a ca. 16,00 euro/mq. annui).. Disponibilita ' Gennaio 2026. Ufficio Direzionale arredato al piano rialzato con pareti vetrate, dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo in pompa di calore, pavimenti galleggianti con finitura gres porcellanato, corpi illuminanti, impianto elettrico a norma, cablaggio. Disponibilita ' depositi e magazzini al piano interrato, posti auto nel cortile interno ed esterno. Mezzi di collegamento: immediate vicinanze con le autostrade principali, vicinanze con aeroporto di Malpensa e Linate. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULCA3708 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
