Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lainate in zona Barbaiana a 550 € mese (cod.659826f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da carmelo profumo) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbaiana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbaiana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Lainate in zona Barbaiana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
DISPONIBILE DA MAGGIO 2026 A Lainate, nella tranquilla frazione di Barbaiana al confine con Rho e a pochissimi minuti dall’ingresso autostradale, proponiamo in affitto un grazioso bilocale arredato inserito nel rinomato residence “I Girasoli”, un contesto esclusivo immerso nel verde e arricchito da numerosi comfort tra cui piscine, campi da tennis e servizio di portineria - L’appartamento, situato a un piano intermedio servito da ascensore, accoglie con ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso conduce a una piacevole zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno completa la proprietà insieme a una comoda cantina. L’immobile viene locato arredato, ad eccezione del divano, ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione indipendente dei consumi. NON E' PREVISTA LA POSSIBILITA' DI OSPITARE L'ANIMALE DOMESTICO Il contesto residenziale, circondato dal verde e curato nei dettagli, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Canone mensile € 550, oltre a spese condominiali di € 150 al mese l’appartamento è particolarmente indicato per giovani coppie referenziate. CED.IM servizi immobiliari 0293503384 La CED.IM. si avvale della collaborazione di professionisti con esperienza nel settore immobiliare ultraventennale, presente nella stessa sede dal 1985. Questa forte presenza, offre al cliente un riferimento valido e professionale a cui rivolgersi per risolvere problemi sia legati alla vendita, che all'acquisto di un immobile. "Il servizio è efficiente, lo stile è unico, l'immagine è raffinata" Siamo pertanto orgogliosi di poter affermare attraverso la soddisfazione dei nostri clienti che CED.IM. è oggi il punto di riferimento del mercato immobiliare rhodense in grado di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza. CED.IM. partner referenziato e affidabile degli affari sicuri
